Апарт – Deluxe Residence, Fitness & Spa ще бъде разположен в съседство с жилищни сгради СМОКИНИТЕ 3, СМОКИНИТЕ и СМОКИНИТЕ 2, развивайки архитектурната линия, която вече трансформира облика на района и му придава естетичен и първокласен вид.
ЛУКСОЗНИТЕ ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ в сградата, ще донесат допълнителна стойност на всички обекти в района, осигурявайки им в непосредствена близост удобства от висок клас:
модерен ресторант;
пълноценно оборудвана фитнес зала;
бизнес център и
СПА център с площ от над 1200 Кв.м., включващ голям плувен басейн, детски басейн, джакузи, салон за козметични процедури, термална зона с финландска сауна, инфрачервена и арома сауна, римска баня, парна баня, солна стая, зона за релакс и кабинети за масаж.
Deluxe Residence, Fitness & Spa включва разгъната застроена площ от близо 18 000 кв.м., разпределени в две девететажни секции с общо 179 апартамента. Всяка от тях ще има отделен вход и ще разполага с два високоскоростни асансьора. Обектите са внимателно проектирани и се отличават с правилни форми и отлична функционалност на помещенията.
Правилното позициониране на сградата върху терена от над 6 000 кв.м. осигурява оптимално отстояние от съседните сгради, максимална светлина и усещане за простор.
Паркирането на територията е обезпечено с подземен паркинг с удобен достъп по рампа със 73 подземни паркоместа и 128 открити паркоместа, комфортно разположени около сградите.
ЗА АПАРТАМЕНТИТЕ:
Вид на строителството: монолитно, със стоманобетонна конструкция, с тухлени ограждащи и разпределителни стени, при високо качество на материалите, изпълняващи всички изисквания на нормативните документи за строителство, осигуряващи защита от земетръс и мълниезащита;
Подови настилки:
• Входни антрета, коридори и стаи – циментова замазка;
• Бани и тоалетни – циментова замазка, на тапа;
• Тераси - гранитогрес;
• Общи части на сградата: гранит и/или гранитогрес;
Стени:
• Външни - тухлени с топлоизолация, изпълнени съгласно детайла по част Енергийна ефективност на проекта, фасадна система – съгласно архитектурния проект;
• Вътрешни – машинна гипсова мазилка;
• Общи части на сградата - стени с положена машинна гипсова мазилка и боядисани.
Тавани: бетонна плоча с положена конструкция от гипсокартон;
Дограми:
• Входни врати – метални блиндирани;
• Прозорци – петкамерен PVC профил, с 32 мм стъклопакет, външно стъкло от 4мм високоенергийно, двуосни механизми за отваряне.
ВиК инсталация - тръбна мрежа съгласно одобрен проект, свързана с ВиК мрежата на града.
Електрическа инсталация – изградена напълно с изводи за лампи, за електрически ключове и контакти.
Асансьори – завършена строителна част и монтирани машини и ел. част с необходимите изпитвания съобразно проекта.
Инсталационни шахти и комини – съгласно проекта.
Мълниезащита - по одобрен проект;
Вертикална планировка – озеленяване, моделиране на терена, алейна мрежа, паркоместа - съгласно одобрените проекти.
Начало на строителството – ноември 2025
Срок на изпълнение – 30 месеца.
Начин на плащане:
• Депозит: 3000 Евро за двустаен апартамент, 5000 Евро за тристаен апартамент и 1 000 Е вро за паркомясто или гараж;
• Предварителен договор (в края на 2025 г.): 30% - първа вноска
